ライオンズガーデンひばりケ丘第2

  • 埼玉県新座市栗原一丁目

  • / ひばりケ丘駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,099万円
44.3万円/㎡
相場
2,986万円
42.7万円/㎡
1,500
2,491
3,482
4,473
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,482万円
35.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
3,099万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 69.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は42.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,099万円44.3万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2026/01/063,299万円47.2万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/12/193,299万円47.2万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/11/303,399万円48.6万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/11/303,399万円48.6万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/09/192,680万円38.3万円4階 69.92㎡ 1LDK+S南
2025/09/152,680万円38.3万円4階 69.92㎡ -南
2025/07/142,280万円32.6万円9階 69.92㎡ 2SLDK南
2025/05/132,580万円36.9万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/122,580万円36.9万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/03/102,800万円40.0万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/02/262,780万円39.8万円4階 69.92㎡ 1SLDK南
2025/01/252,890万円41.3万円2階 69.92㎡ 3LDK南
2024/12/312,980万円42.6万円4階 69.92㎡ 1SLDK南
2024/12/293,180万円45.5万円4階 69.92㎡ 1LDK+S南
2024/10/273,030万円43.3万円2階 69.92㎡ 3LDK南
2024/09/211,780万円29.3万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/06/291,890万円31.1万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/05/252,790万円41.1万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/05/132,890万円42.5万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/04/132,990万円44.0万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/04/131,980万円32.6万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/03/313,190万円48.9万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/03/173,290万円50.5万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/03/032,100万円34.6万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/03/032,300万円37.9万円2階 60.74㎡ 2LDK+S西
2024/02/243,390万円52.0万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/02/103,090万円45.5万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2023/11/262,899万円40.8万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/11/193,190万円47.0万円2階 67.94㎡ 3LDK南西
2023/11/052,999万円42.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/10/293,199万円45.0万円4階 71.14㎡ 3LDK南東
2023/09/253,299万円46.4万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/09/023,399万円47.8万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/08/243,499万円49.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅22分 3,099万円44.3万円69.92㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年138戸SRC
2025/12/02ライオンズガーデン志木・学園西
新座市大和田五丁目
新座駅17分 2,380万円36.9万円64.48㎡3LDK8階 / 10階建 西1998年92戸RC
2025/12/28ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 3,330万円47.2万円70.48㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年98戸RC
2024/07/24ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,380万円54.1万円81.02㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2025/12/09ダイアパレス新座グランドパーク
新座市野火止四丁目
新座駅18分 2,280万円37.4万円61.02㎡2LDK+S3階 / 12階建 南東1999年134戸RC
2025/01/31ガーデンプレジール朝霞台
新座市野火止八丁目
朝霞台駅25分 2,180万円33.9万円64.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1996年162戸SRC
2025/12/25ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,780万円36.7万円75.84㎡3LDK4階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
2026/01/01ライオンズマンション朝霞台南
新座市野火止八丁目
朝霞台駅26分 2,290万円36.0万円63.66㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年102戸RC
2025/08/06レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 2,200万円34.2万円64.32㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年168戸SRC
2025/07/26ネオ・アーバン朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅31分 2,380万円34.6万円68.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年108戸RC
2025/06/03レーベンハイム朝霞ヒルズ
新座市畑中三丁目
朝霞台駅28分 2,580万円39.2万円65.9㎡3LDK9階 / 9階建 南西1997年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、新座市では64.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は新座市の平均と比較して1.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
新座市
43.8万円/㎡
前年比+64.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンひばりケ丘第2
所在地埼玉県新座市栗原一丁目
交通ひばりケ丘駅徒歩22分
築年月1995年
階数9階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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