ライオンズガーデンひばりケ丘第2

  • 埼玉県新座市栗原一丁目

  • / ひばりケ丘駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,999万円
42.9万円/㎡
相場
2,977万円
42.6万円/㎡
1,549
2,501
3,453
4,406
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,453万円
35.8万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
2,999万円（42.9万円/㎡）/ 9階 / 69.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は42.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,990万円42.8万円2階 69.92㎡ 2LDK+S南
2026/03/012,999万円42.9万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2026/02/032,999万円42.9万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2026/01/243,199万円45.8万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2026/01/183,199万円45.8万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2026/01/123,099万円44.3万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2026/01/063,299万円47.2万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/12/193,299万円47.2万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/11/303,399万円48.6万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/11/303,399万円48.6万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/09/192,680万円38.3万円4階 69.92㎡ 1LDK+S南
2025/09/152,680万円38.3万円4階 69.92㎡ -南
2025/07/142,280万円32.6万円9階 69.92㎡ 2SLDK南
2025/05/132,580万円36.9万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/122,580万円36.9万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/03/102,800万円40.0万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/02/262,780万円39.8万円4階 69.92㎡ 1SLDK南
2025/01/252,890万円41.3万円2階 69.92㎡ 3LDK南
2024/12/312,980万円42.6万円4階 69.92㎡ 1SLDK南
2024/12/293,180万円45.5万円4階 69.92㎡ 1LDK+S南
2024/10/273,030万円43.3万円2階 69.92㎡ 3LDK南
2024/09/211,780万円29.3万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/06/291,890万円31.1万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/05/252,790万円41.1万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/05/132,890万円42.5万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/04/131,980万円32.6万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/04/132,990万円44.0万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/03/313,190万円48.9万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/03/173,290万円50.5万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/03/032,100万円34.6万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/03/032,300万円37.9万円2階 60.74㎡ 2LDK+S西
2024/02/243,390万円52.0万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/02/103,090万円45.5万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2023/11/262,899万円40.8万円4階 71.14㎡ 3LDK-
2023/11/193,190万円47.0万円2階 67.94㎡ 3LDK南西
2023/11/052,999万円42.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/10/293,199万円45.0万円4階 71.14㎡ 3LDK南東
2023/09/253,299万円46.4万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/09/023,399万円47.8万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/08/243,499万円49.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅22分 2,999万円42.9万円69.92㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年138戸SRC
2026/01/18ライオンズガーデン志木・学園西
新座市大和田五丁目
新座駅17分 2,280万円35.4万円64.48㎡3LDK8階 / 10階建 西1998年92戸RC
2025/12/28ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 3,330万円47.2万円70.48㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年98戸RC
2025/12/09ダイアパレス新座グランドパーク
新座市野火止四丁目
新座駅18分 2,280万円37.4万円61.02㎡2LDK+S3階 / 12階建 南東1999年134戸RC
2025/01/31ガーデンプレジール朝霞台
新座市野火止八丁目
朝霞台駅25分 2,180万円33.9万円64.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1996年162戸SRC
2026/02/28ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,399万円38.4万円62.43㎡3LDK1階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
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新座市野火止八丁目
朝霞台駅24分 1,999万円32.2万円62㎡3LDK2階 / 9階建 東1995年102戸RC
2026/02/07レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 2,490万円38.7万円64.32㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年168戸SRC
2023/08/24レーベンハイム朝霞ヒルズ
新座市畑中三丁目
朝霞台駅28分 2,080万円37.3万円55.77㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、新座市では50.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は新座市の平均と比較して13.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
新座市
37.7万円/㎡
前年比+50.5%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンひばりケ丘第2
所在地埼玉県新座市栗原一丁目
交通ひばりケ丘駅徒歩22分
築年月1995年
階数9階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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