ライオンズガーデンひばりケ丘第2

  • 埼玉県新座市栗原一丁目

  • / ひばりケ丘駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
3,399万円
48.6万円/㎡
相場
3,100万円
44.3万円/㎡
2,003
2,734
3,466
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,466万円
39.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
3,399万円（48.6万円/㎡）/ 9階 / 69.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は41.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,399万円48.6万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/11/303,399万円48.6万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/09/192,680万円38.3万円4階 69.92㎡ 1LDK+S南
2025/09/152,680万円38.3万円4階 69.92㎡ -南
2025/07/142,280万円32.6万円9階 69.92㎡ 2SLDK南
2025/05/132,580万円36.9万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/122,580万円36.9万円9階 69.92㎡ 3LDK南
2025/03/102,800万円40.0万円9階 69.92㎡ 2LDK+S南
2025/02/262,780万円39.8万円4階 69.92㎡ 1SLDK南
2025/01/252,890万円41.3万円2階 69.92㎡ 3LDK南
2024/12/312,980万円42.6万円4階 69.92㎡ 1SLDK南
2024/12/293,180万円45.5万円4階 69.92㎡ 1LDK+S南
2024/10/273,030万円43.3万円2階 69.92㎡ 3LDK南
2024/09/211,780万円29.3万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/06/291,890万円31.1万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/05/252,790万円41.1万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/05/132,890万円42.5万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/04/132,990万円44.0万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2024/04/131,980万円32.6万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/03/313,190万円48.9万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/03/173,290万円50.5万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/03/032,100万円34.6万円2階 60.74㎡ 2SLDK西
2024/03/032,300万円37.9万円2階 60.74㎡ 2LDK+S西
2024/02/243,390万円52.0万円5階 65.2㎡ 3LDK西
2024/02/103,090万円45.5万円2階 67.94㎡ 3LDK西
2023/11/262,899万円40.8万円4階 71.14㎡ 3LDK-
2023/11/193,190万円47.0万円2階 67.94㎡ 3LDK南西
2023/11/052,999万円42.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/10/293,199万円45.0万円4階 71.14㎡ 3LDK南東
2023/09/253,299万円46.4万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/09/023,399万円47.8万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2023/08/243,499万円49.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅22分 3,399万円48.6万円69.92㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年138戸SRC
2025/05/23ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 2,990万円47.8万円62.52㎡2LDK5階 / 8階建 東1997年98戸RC
2024/07/24ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,380万円54.1万円81.02㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2024/10/06ダイアパレス新座グランドパーク
新座市野火止四丁目
新座駅18分 2,290万円37.6万円60.9㎡3LDK1階 / 12階建 南東1999年134戸RC
2024/10/01ガーデンプレジール朝霞台
新座市野火止八丁目
朝霞台駅25分 2,380万円37.0万円64.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1996年162戸SRC
2025/07/05ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,790万円38.9万円71.77㎡3LDK9階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
2025/10/03ライオンズマンション朝霞台南
新座市野火止八丁目
朝霞台駅26分 2,390万円37.5万円63.66㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年102戸RC
2023/08/24レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 2,480万円36.5万円68.01㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年168戸SRC
2025/06/03レーベンハイム朝霞ヒルズ
新座市畑中三丁目
朝霞台駅28分 2,580万円39.2万円65.9㎡3LDK9階 / 9階建 南西1997年91戸RC
2025/10/12ライオンズマンションひばりケ丘第3
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅12分 2,980万円47.8万円62.4㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年92戸RC
2025/07/11ステイツ大泉学園
新座市栄四丁目
大泉学園駅42分 2,690万円43.6万円61.7㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、新座市では67.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は新座市の平均と比較して12%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
新座市
55.2万円/㎡
前年比+67.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンひばりケ丘第2
所在地埼玉県新座市栗原一丁目
交通ひばりケ丘駅徒歩22分
築年月1995年
階数9階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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