1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
埼玉県新座市栗原一丁目
/ ひばりケ丘駅 徒歩19分
1995年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
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9階 / 69.92㎡の場合
相場
2,931万円
41.9万円/㎡
1,488
2,450
3,412
4,373
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,412万円
35.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
2,580万円（36.9万円/㎡）/ 9階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,580万円 | 36.9万円 | 9階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,790万円 | 41.1万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,890万円 | 42.5万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,990万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,190万円 | 48.9万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 3,290万円 | 50.5万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,390万円 | 52.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 3,090万円 | 45.5万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 138戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス新座グランドパーク 新座市野火止四丁目 | 新座駅18分 | 2,290万円 | 37.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅25分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション朝霞台南 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅26分 | 1,770万円 | 27.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/15 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ネオ・アーバン朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅31分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム朝霞ヒルズ 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅28分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/19 | ステイツ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,790万円 | 45.2万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。